Фундаментные работы

Уже на протяжении многих лет свайный фундамент используется в частном строительстве. Его основной плюс — это возможность возводить фундамент даже на слабом грунте.

Преимущества:
- Самый дешевый вид фундамента;
- Быстрая установка по сравнению с другими видами;
- Подходит для строительства деревянных домов и бань, беседок, пристроек.

Строительство свайно-винтового фундамента в Тюмени под ключ

Фундамент – это основа здания, определяющая его долговечность. К качеству фундамента всегда предъявляются жёсткие требования, поэтому применяемые технологии постоянно совершенствуются. В последние десятилетия уверенно развивается индивидуальное строительство. Нередко рациональным выбором является свайно-винтовой фундамент, о плюсах и минусах которого интересно узнать будущим владельцам домов и бань.

Главная деталь такого основания – винтовая свая, представляющая собой стальную трубу, к которой приварены острые наконечники с резьбой, с лопастями или без них. Применяются наконечники со стандартной или комбинированной резьбой, которая значительно увеличивает площадь опоры. Внешне они напоминают саморезы огромного размера.

Сваи устанавливают глубоко в почву путём вкручивания, ручным или автоматическим способом. Сильно зажатые плотными слоями грунта, они крепко фиксируются в одном положении, что гарантирует устойчивость всей конструкции.

Данный тип фундамента идеально подходит для легковесных каркасных, каркасно-щитовых или деревянных построек, обладающих определённой подвижностью.

Имея дом или баню на свайно-винтовом фундаменте, можно без особых затрат сделать пристройку. Это удобно, когда ошиблись с планировкой или первоначально не было достаточно средств на строительство здания большей площади.

ТРЕБОВАНИЯ К ГРУНТУ

Для некоторых видов грунтов рекомендуется именно свайно-винтовой тип основания. Он подходит практически для всех видов, кроме крупнокаменистого грунта. Предпочтителен на песчаных, суглинках или заболоченных местностях, на которых невозможно установить ленточный фундамент.

Технология установки винтовых свай позволяет осуществлять работы в холодное время года. Проводятся специальные расчёты, определяющие глубину загона свай в конкретной местности, она должна быть ниже уровня промерзания почвы. Достаточная устойчивость грунта к пучению в морозы на расчётной глубине позволяет устанавливать винтовые сваи в землю в это время.

СКОРОСТЬ ВОЗВЕДЕНИЯ

Если необходимо построить здание в сжатые сроки, то свайно-ленточный фундамент – лучший выбор. Во-первых, быстро и просто возводится само основание. Во-вторых, после его выполнения нет необходимости ожидать окончательного утверждения и усадки, как при бетонной технологии, которая потребует приостановить работы приблизительно на месяц. Сразу после организации основания можно приступить к возведению стен.

ОСОБЕННОСТИ ПРОЦЕССА

Технология возведения домов и бань на винтовых сваях не стоит на месте и применяется во всём мире. Только учитывая все особенности фундамента из винтовых свай, плюсы и минусы его возведения, можно получить качественный результат:

• Необходимо правильно рассчитать точную длину труб в зависимости от вида грунта, глубины его промерзания в зимнее время, величины снежных масс.
• Добиться необходимого углубления свай с помощью специальной техники или вручную, для этого потребуется не менее 2-х человек.
• Сваи должны входить в землю строго по вертикали.
• Для большей устойчивости в полость трубы рекомендуют заливать бетон.
• Объединение отдельно стоящих свай ростверком увеличивает устойчивость при пучении грунта в сильные морозы. Ростверк — это усиление верхней части фундамента, равномерно распределяющее нагрузку по всем сваям.
• Для деревянных домов трубы устанавливают через каждые 2-2,5 м. Предполагая использовать более тяжёлые материалы, выдерживают расстояние 1,5-2 м.

ПРЕИМУЩЕСТВА ТЕХНОЛОГИИ

Технология достаточно простая, все этапы могут выполнить несколько человек, обладающих навыками подобных работ. Опытным мастерам на возведение фундамента под небольшое здание необходимо от нескольких часов до нескольких дней.

Процесс не требует серьёзных земляных работ, а также использования:

• крупных транспортных средств для доставки материалов;
• специализированных установок для замешивания бетонной смеси.

Как правило, для обвязки свайной конструкции используют пиломатериалы, монтаж которых также не сложен.

Оценивая фундамент на винтовых сваях, его минусы и плюсы, следует сказать, что количество положительных факторов гораздо больше числа отрицательных.

Явные преимущества объясняют растущую популярность винтовых свай в частном строительстве:

• Допустимость организации на подвижных почвах или сложно рельефных поверхностях. Можно устанавливать на участке с уклоном до 8 м.
• Экономия времени и средств. Стоимость материалов и работ для свайно-винтового фундамента меньше в 5 раз по сравнению с ленточным аналогом, и в 3 раза относительно плиточного (для зданий одинаковой площади).
• Возможность получить сухой и тёплый пол без дополнительных работ. Построенное на сваях здание располагается выше уровня земли, что защищает от проникновения влаги, предотвращает гниение пола.
• При этом основание на сваях не проигрывает бетонному фундаменту по сроку службы. Построенная по всем правилам конструкция прослужит не менее 50 лет.

КАКИЕ СУЩЕСТВУЮТ ДИАМЕТРЫ СВАЙ:

• 57 мм, 76 мм. Сваи под лёгкие конструкции, ограждения, заборные столбы, газо- и водопроводов, детских игровых конструкции;
• 89 мм. Используются для фундамента под бани, временные сооружения, дачные дома, лёгких металлоконструкций, беседок, пирсов, входных групп, мостиков;
• 108 мм. Применяются для фундамента под достаточно тяжёлые постройки: дома и бани больших размеров, выполненных из бруса или оцилиндрованного бревна:
• 133 мм. Подходят для фундамента под тяжёлые здания: дома, бани, ангары.

Чаще всего при строительстве деревянного дома или в бани в Тюмени используются сваи диаметром 89 мм. с диаметром лопасти 300 мм. В среднем, несущая способность сваи диаметром 89 мм составляет от 4 до 6 тонн, в зависимости от грунта. После установки, верхние части свай обрезаются по уровню и (чаще всего) связываются между собой брусом или швеллером (согласно проекту), на который, впоследствии укладывается непосредственно сама коробка дома.

Данный тип фундамента подразумевает, что опорные столбы находятся в земле. Глубина столбов под землей определяется экспериментально. Вершины столбов возвышаются над землей и связываются между собой ростверком или бетонной лентой. Благодаря этому нагрузка на грунт распределяется равномерно.

Преимущества:
- Быстрое возведение;
- Довольно экономичный тип фундамента;
- Не нужно привлекать дополнительную спецтехнику и людей;
- Возводится на нестабильной грунте и земле с высокой глубиной промерзания.

Столбчатый фундамент самый простой, не дорогой и относительно надёжный фундамент для загородных деревянных домов и бань. Такой фундамент так же называют опорно-столбчатым, так как опоры или столбы и образуют цельный фундамент основания, которые сверху связывают обвязкой брусом.

ХАРАКТЕРНЫЕ ОСОБЕННОСТИ СТОЛБЧАТОГО ФУНДАМЕНТА
Конструктивно основание этого типа состоит из заглубленных в грунт опор. Устройство столбчатого фундамента выполняется на глубину не более 1,5 м, но средний показатель редко превышает 0,5-0,7 м. Над уровнем земли опорные столбы обычно выступают на 0,2-0,5 м.
Опоры монтируются под всеми углами строения, а также в местах примыкания внутренних несущих стен и перегородок. Под участками длиной более 3-3,5 м устанавливаются дополнительные столбы. Стандартное расстояние между соседними опорами составляет от 1,5 до 3 м и определяется в зависимости от типа грунта, общим весом строения и предполагаемыми нагрузками.

ДОСТОИНСТВА И НЕДОСТАТКИ СТОЛБЧАТЫХ ФУНДАМЕНТОВ
Плюсы
+ Самый дешёвый и экономичный фундамент на рынке;
+ Прост в монтаже, не требует специальных навыков и инструмента;
+ Сжатые сроки монтажа, обычно 1 день;
+ Отлично подходит для песчаных(супесь) и плотных грунтов;
+ Хороший вариант фундамента для дачных домов и бань;
+ Ремонтопригоден и экономичен в эксплуатации;
+ Практически не подвергается воздействию сил морозного пучения (так как является не заглубленным).
Минусы
— Не рекомендуется использовать при тяжёлых конструкциях (домах);
— Нельзя использовать на не стабильных грунтах;
— Исключается подвал или погреб;
— Холодное подполье (но это относительно, решается хорошим утеплением и плёнками).

Ленточный фундамент используется при возведении масштабных конструкций, таких как дома из блоков, монолитные и кирпичные дома, шале при совмещении разных материалов. Основание фундамента опускают ниже глубины промерзания в зависимости от района. На влажной почве такой тип фундамента использовать запрещено.

Преимущества:
- Самый распространённый вид;
- Идеальное сочетание цены и способности выдерживать нагрузку;
- Можно использовать для строительства подвала.

Ленточный фундамент один из популярных вариантов, который применяется в строительстве. Хоть технология возведения несложная, само основание массивное, а процесс довольно трудоемкий. Кроме того, материала для работы уходит довольно много. Чаще всего используется для строительства частных домов на несложном типе грунта.

ЧТО ПРЕДСТАВЛЯЕТ СОБОЙ ЛЕНТОЧНЫЙ ФУНДАМЕНТ?

Это лента или полоса, сделанная из железобетона, которая повторяет контур всего здания. Благодаря такому устройству, фундамент получается крепким, способным выдержать высокие нагрузки. Лента формируется под каждыми внутренними и наружными стенами. Рекомендуется использовать для каменных, кирпичных или бетонных домов с большим весом. Особенностью является то, что с этим фундаментом вы можете соорудить под домом гараж или погреб. Да, трудозатраты действительно высоки, но зато вы получите надежное основание, которое способно простоять более 150 лет. Лучше один раз вложить средства и забыть, чем продешевить и часто прибегать к ремонту. Но, это гарантируется лишь в том случае, когда вы придерживались технологии строительства. Сделав что-то не так, вы значительно сократите эксплуатационный срок и характеристики основания.

ТЕХНОЛОГИЯ УСТРОЙСТВА

Обычно такое основание закладывают на 0,2 м глубже расположения точки промерзания грунта. Толщина варьируется и напрямую зависит от толщины стен с отделкой и планируемого давления стен. Существует две разновидности такого фундамента:

• Мелкозаглубленный, подходит для небольших деревянных домов и бань. Глубина закладки от 50 до 70 см.

• Заглубленный фундамент, применяется для массивных конструкций с несколькими этажами. Расход материала намного выше, так как глубина залегания на 30 см больше точки промерзания грунта, которая в разных местностях может быть разной.

Для устройства роется траншея, которая повторяет форму дома и несущих стен. После чего все выравнивается и на дне устраивается песчаная подушка. Она хорошенько трамбуется. Рекомендуемый слой песка от 10 до 20 см, слой щебня такой же. Чем глубина траншеи больше, тем толще нужен слой подушки. После этого остается только сделать опалубку (съемную или несъемную), установить армирующую сетку и залить все бетоном.

СХЕМА ЛЕНТОЧНОГО ФУНДАМЕНТА:

Достоинства:

• Прочность.
• Долговечность.
• Возможность соорудить подвал, погреб, гараж.
• Выдерживает большую нагрузку, подходит для утяжеленных конструкций.

Недостатки:

• Высокая себестоимость.
• Большие трудозатраты.

Это покрытие для крыш иногда и не отличить от дорогой керамической черепицы. Металлочерепица содержит в себе стальной холоднокатаный лист (от 0,4 мм до 0,5 мм толщиной) с цинковым покрытием, которое для надежности покрыто одним из видов полимеров. Сверху наносится защитный лак, а внутри имеется еще несколько слоев. Это, в частности, грунтовка, а также пассивирующее алюминиевое покрытие. Готовый лист совсем легкий – от 3 до 5 кг 1 м².

Монтаж

При монтаже нижний допустимый уклон кровли составляет – 15⁰ (верхнего предела нет). При небольших уклонах, до 20⁰, нужно герметично изолировать стыки между листами. Для крепления кровли к обрешетке используются саморезы с резиновыми прокладками. Нахлест по длине листов может быть от 45 мм. до 150 мм. в зависимости от виды профиля металлочерепицы.

Область применения

Металлочерепицу используют в качестве кровли для крыш частных домов и бань, зданий на производстве, в качестве кровли гаражей, киосков. Часто плоскую кровлю обрамляют металлочерепицей, положив ее под уклоном. В результате получается фальш-крыша.

Долговечность

Срок службы более 50 лет.

Плюсы металлочерепицы:

• Металлочерепица быстро и легко крепится;
• Легко выдерживает удары и нагрузки;
• Небольшой вес;
• Перевозка и погрузка не требуют бережного обращения;
• Приемлемая цена.

Минусы металлочерепицы:

• Неэкономичность (отходы составляют немалый процент).

Профилированный настил (профлист), как и предыдущий материал, сделан из стали холодной прокатки с горячей оцинковкой. Иногда для него металл берется толще, чем для металлочерепицы. Листы могут иметь как прямоугольный, так и волнистый профиль. Со всех сторон они покрываются алюцинковым либо цинковым слоем. Сверху имеется дополнительная полимерная защита. Профиль может иметь вид трапеции, волны, прямоугольника.

Монтаж

Уклон крыши должен быть не меньше, чем 10⁰ (максимум не ограничен). При монтаже делается нахлест порядка 20 см, который при небольшом уклоне кровли заполняют герметиком. Крепление производят саморезами, которых идет от 6 до 8 штук на квадратный метр. Иногда профлист кладут прямо на старую рулонную кровлю.

Область применения

Данный вид кровельного покрытия чаще используют для хозяйственных строений. Также им кроют крыши промышленных предприятий, магазинов, автомоек.

Долговечность и цена

Служит профнастил до 50 лет.

Плюсы кровельного профнастила:

• Монтаж профлиста несложен;
• Прочность материала при изгибе очень высока;
• Срок службы велик;
• Цена достаточно приемлема.

Это покрытие привлекает своей натуральностью и ценой. Состоит оно из тонких волокон целлюлозы пропитанных битумом с полимерными добавками. Его называют не только ондулином, но и еврошифером, а также аквалином. Окрашенный термостойкой полимерной краской (в один или два слоя), он выглядит весьма неплохо. Листы весом 6,5 кг выполнены в виде волн с высотой 3,6 см. Их длина – 2 м, ширина – 0,96 м.

Монтаж

Минимальный угол наклона кровли для применения ондулина — 6⁰. Если он не более 10⁰, обрешетку делают сплошной, делая продольный нахлест не меньше 30 см. Уклон от 10 до 15⁰ предполагает обрешетку из бруса с шагом 45 см. Для углов более 15⁰ достаточно шага обрешетки, порядка 60 см. Для крепления используются специальные гвозди.

Область применения

Ондулин часто используют для покрытия навесов, бань и гаражей. Хорош он для сложной кровли, так как легко изгибается. Удобно при ремонте обновлять старую крышу (например, из шифера) этим покрытием, давая ей новую жизнь.

Долговечность и цена

Срок службы по водостойкости равен 40 годам. Краски, впрочем, выцветают раньше.

Плюсы ондулина:

• Отменная водостойкость;
• Гигиеничность и экологичность;
• Стойкость к химической агрессии;
• Способность выдержать нагрузки до 960 кг на квадратный метр (при полном соблюдении правил монтажа);
• Легчайший вес, простота перевозки и монтажа;
• Легкость разрезания (годится простая ножовка для работы с деревом);
• Абсолютная бесшумность;
• Бюджетная цена.

Минусы ондулина:

• горючесть (предел температуры 110 градусов);
• Краска на поверхности выцветает;
• Через 2-3 года в слабо освещенных местах вырастает мох;
• В жару на ондулиновую крышу залезать нельзя – она размягчается и сильно пахнет битумом.